Wohn- und Geschäftshäuser als inflationssichere Kapitalanlage
ACCESSUS Immobilien vermittelt in Potsdam sowie dem Brandenburger Umland Wohn- und Geschäftshäuser für Kapitalanleger. Wir sind regional verortet und kennen die besten Lagen in Potsdam sowie dem Berliner- und Brandenburger Umland. Wenn Sie eine Immobilie als Kapitalanlage nutzen möchten, eignen sich private Immobilien, die Sie zur Vermietung anbieten, wie zum Beispiel eine Eigentumswohnung oder ein Haus. Aber auch vermietete gewerbliche Immobilien wie Geschäftshäuser mit attraktiven Büroflächen, gut frequentierten Ladengeschäften oder Praxisräumen sind eine inflationssichere Wertanlage. Denn die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt bietet nach wie vor positive Entwicklungschancen für Anlageimmobilien, da die Zinsen für solvente Immobilienkäufer niedrig sind. Zudem ist das Wohnungsangebot auf dem Markt angespannt, sodass Immobilieneigentümer mit einer vermieteten Immobilie in Potsdam mit hohen Mieteinnahmen rechnen dürfen.
Nach wie vor bieten Immobilien eine hohe Sicherheit. Wer klug investiert, kann durch Mieteinnahmen eine gute Rendite erzielen, sich eine Einkommensquelle im Alter sichern und sich über eine zukünftige Wertsteigerung freuen. Somit gelten Immobilien als eine der sichersten Möglichkeiten das eigene Vermögen anzulegen.
Einiges sollten Sie jedoch bei der Auswahl Ihrer Anlageimmobilie beachten:
1
Investieren Sie lieber nah als fern.
Idealerweise steht Ihre Anlageimmobilie in der Nähe Ihres Wohnortes oder Ihres Lebensumfeldes getreu dem Motto: "Investieren Sie lieber nah als fern."
2
Mieteinnahmen Anlageimmobilie
Prüfen Sie im Vorfeld wie hoch die Mieteinnahmen mit Ihrer Anlageimmobilie sein werden.
3
Unvorhergesehene Ausgaben beim Immobilienkauf
Kalkulieren Sie beim Immobilienkauf unvorhergesehene Ausgaben mit ein. Auch bei einer Anlageimmobilie können kurzfristige Reparaturen notwendig werden, die Sie zum Beispiel als Teil einer Eigentümergemeinschaft zu tragen haben. So sollten Sie vor dem Kauf Ihrer Anlageimmobilie auch die Protokolle der bisherigen Eigentümerversammlungen einsehen.
4
Immobilienrendite versus Wertsteigerungsprognose
Nicht jede Anlageimmobilie lässt sich mit zuverlässig guter Rendite vermieten. Bedenken Sie jedoch, dass eine geringe Rendite aus Immobilien dann sinnvoll ist, wenn eine sehr gute Wertsteigerungsprognose für die Anlageimmobilie in der Zukunft zu erwarten ist.
5
Ruhe bewahren beim Kauf Ihrer Anlageimmobilie
Verfallen Sie nicht in Hektik, wenn Sie zum Beispiel gerade bei Ihrer Bank Negativzinsen zahlen und nun "möglichst schnell" Ihr Kapital anlegen möchten. Bewahren Sie Ruhe und prüfen Sie mit Unterstützung des Immobilienmaklers Ihres Vertrauens die Anlageimmobilie auf "Herz und Nieren".
6
Investieren Sie nicht ohne solide Marktkenntnisse
Lassen Sie sich durch einen professionellen Immobilienmakler bezüglich der Lage und des Marktwertes Ihrer zukünftigen Anlageimmobilie beraten. Denn ohne solide Marktkenntnisse sollten Sie Ihr Kapital nicht in Anlageimmobilien investieren.
Mit den Immobilienmaklern von ACCESSUS Immobilien haben Sie Experten an Ihrer Seite, die die besten Lagen in Potsdam und dem Brandenburger Umland kennen. Wir gehen mit Ihnen gemeinsam Ihren Weg zum erfolgreichen Kauf Ihrer Anlageimmobilie.
Eine zukunftssichere Investition in ein Immobilienprojekt
Entscheidend beim Immobilienkauf ist die Lage. Gabriela Nitsche und ihr Team von ACCESSUS Immobilien kennt die zukunftssicheren Lagen in Potsdam. Zudem ist auch das Brandenburger Umland wie zum Beispiel Kleinmachnow, Teltow oder Michendorf auch für Kapitalanleger sehr interessant. Denn die Gemeinden um Potsdam weisen zunehmend mehr Bauland für Wohn- und Geschäftshäuser aus. Die gute Verkehrsanbindung zu Potsdam und Berlin mit der Regionalbahn, verschiedenen Buslinien und dem Autobahnanschluss an die A 10 oder A 115 ist für Firmengründer und Unternehmer ideal, die auf der Suche nach neuen oder weiteren Geschäftsstandorten sind. Vor allem Teltow gilt als attraktiver Standort für innovative Firmen aus den Bereichen Wissenschaft, Forschung und Wirtschaft. Lassen Sie sich durch die Immobilienmakler von ACCESSUS Immobilien zu einer zukunftssicheren Investition in ein Immobilienprojekt beraten.
Ihre Anlageimmobilie erfolgreich vermittelt mit ACCESSUS Immobilien
Bei der Vermittlung Ihrer Anlageimmobilie können wir Sie ebenso kompetent unterstützen. Denn die Immobilienmakler von ACCESSUS Immobilien können auf einen vorgemerkten Kreis an solventen Kaufinteressenten zurückgreifen. Als Immobilienmakler vor Ort – in Ihrer Region in Potsdam und dem Brandenburger Umland – kennen wir die besten Lagen und die Besonderheiten, die eine Anlageimmobilie kennzeichnen. Gabriela Nitsche und ihr Team von ACCESSUS Immobilien ermittelt mit einer professionellen Immobilienbewertung den aktuellen Marktpreis Ihrer Anlageimmobilie und begleitet den Vermarktungsprozess transparent und kundennah bis zum erfolgreichen Abschluss. Mit den Immobilienmaklern von ACCESSUS Immobilien stehen Ihnen vertrauensvolle und diskrete Immobilienpartner in Potsdam zur Seite, wenn es um das Wertpotenzial Ihrer Immobilie geht.